Måndag, 1 Mars, 2010
Sänkta byggkostnader kan ett helt nytt samhällsbyggande. Jag har tidigare argumenterat för att pris och kostnad ska skiljas. Priset sätts på en marknad efter vad kunden är villig att betala.
Men det går att inta ett annat perspektiv. Så här skriver Sync Blog (han jobbar som konsult i byggbranschen):
”Det sista två åren har tyvärr diffen mellan pris och kostnad (=vinsten) varit så blygsam att många projekt stannat på skrivbordet.
Kanske viktigt att notera att det inte är produktionskostnaderna allena som ställt till det. Bankernas krav på säkerhet och projektägarnas osäkerhet på om det finns köpare är nog mer avgörande.”
För att fortsätta Syncs resonemang så är det leverantören av en vara som sätter priset. Sen avgör marknaden om någon kan köpa varan.
Så om byggföretaget lämnar en offert på att bygga ett dagis med ett alltför högt pris kommer inte kommunen att kunna bygga något nytt dagis.
Därför är byggkostnaderna en angelägenhet för hela samhället. Byggherren Mats Björs har tidigare nämnts på denna blogg. Han brinner för de här frågorna och tycker att samhällsbyggnadsfrågorna borde lyftas och vädras mer .
Stat, landsting och kommuner jobbar dagligen med prioriteringar. Billigare och bättre byggen gör att fler projekt kan genomföras. Det vinner hela samhället på.
Fredag, 26 Februari, 2010
Ungefär som i rubriken uttrycker sig Byggherrarna i ett pressmeddelande efter takrasen. De poängterar att snömängderna fortfarande är långt ifrån de dimensionerande snölasterna. I Stockholmsområdet innebär normen att takkonstruktionen ska klara mer än två meter snö.
- Problemet är egentligen inte snön. Om man bygger korrekt från början så ska taken hålla. Det vi ser nu är förmodligen resultatet av felaktig dimensionering, fel utförande och bristande underhåll, säger Mats Björs och välkomnar de undersökningar som genomförs av Sveriges Tekniska Forskningsinstitut (SP) och Boverket.
Läs hela pressmeddelandet här.
Överste byggherren har i det här fallet mig på sin sida. För detta stämmer väl med mitt inlägg längre ner på den här bloggen.
Det är fel att ropa fusk. Ordet får inte missbrukas. Min bloggande kollega Sync har tagit upp detta i ett inlägg på min blogg. Instämmer till fullo i bloggkollegans fuskresonemang.
Vi också avslutat veckan med ett möte kring utmärkelsen Årets byggchef. En arbetsgrupp har gått igenom samtliga nominerade. Och det rör sig om riktigt starka namn!
Fem byggchefer har valts ut och kommer att presenteras i nästa nummer av Byggvärlden. Nu är det upp till vår jury att avgöra vem som är Sveriges bäste byggchef.
Trevlig helg!
Fredag, 19 Februari, 2010
Det är fredag och slutspurt med nästa veckas tidning. Och frågar ni mig så blir det ett riktigt bra nummer.
Det är en del fokus på byggherrerollen. De får kritik efter takras, ställer höga krav på anläggningsbranschen och det är nya bolag som tar ledningen i projekten.
Träffade förresten den nye byggherrechefen Mats Björs i veckan. Han har nått ut mer under sin korta tid som vd än vad Byggherrarna gjort på många år. Och han har stora visioner för organisationen, samhällsbyggandet och samhället. Här finns en rad intressanta saker att återkomma till.
I nästa nummer av Byggvärlden kommer ni också att hitta en spännande berättelse inifrån om Kista-raset, ett reportage om nationalarenan och en genomgång av byggbolagens årsrapporter. Och jag analyserar både bostadsbubblan och jämställdheten i JM, som en läsare kommenterade på ett inlägg här nedan.
Vi har förresten inte bara byggherrar utan även någon byggdam i Byggvärlden.
Nu tar jag helg men vill avsluta med ett hoppingivande citat av Fredrik Friblick från tidningen Byggindustrin som jag hittade när jag städade skrivbordet så här på fredagseftermiddagen. Han är vd för logistikföretaget Prolog och en av branschens stora visionärer med helhetsperspektiv på branschen. Och en person som, precis som nämnde Mats Björs, ser byggandets roll i samhället:
”Var vill du att samhällsbyggandet ska vara om tio år? Spotta i nävarna; nu rullar vi igång! Om tio år vill jag att samhällsbyggandet ska vara den mest attraktiva delen av vårt samhälle, där unga, smarta människor slåss om att få komma in.
Den som försöker bromsa utvecklingen ska få med mig att göra! Det är mitt löfte inför det nya decenniet.”
